Affitasi_Buscar piso en Roma

Hay muchas maneras de encontrar piso de alquiler en Roma. Una de ellas es buscar carteles en la calle, como estos, dónde ponga Affitasi (Alquiler). Otra es buscar en la web portaportese.it. Dentro de esta web hay particulares y agencias así como pisos, pisos compartidos y alquiler de habitaciones. Otra opción es ir a una agencia y ver su cartera de productos. Otra es apuntarse al mailing de immboliari.it. Otra es coger papelitos de anuncios en las cafeterias, panaderías y bares. Otra, tener algún amigo o conocido que conozca un piso que se queda libre. Las maneras son muchas pero el tipo de piso es siempre el mismo. Aqui algunos ejemplos:

Monolocale: quiere decir que es un “apartamento” como si fuese una habitación de hotel. Como su nombre indica, solo tiene un locale, osea habitación. Los monolocale tienen cocina americana, un sofá que se hace cama, una nevera tipo minibar, una mesita y una silla y un baño aparte. Fui a visitar uno que el baño eran 2 locales, una habitación con el WC y lavamanos y otra con la ducha, las dos pequeñisimas y a cada lado de la cama cada una. Un monolocale según el barrio puede costar desde 800€ a 1.150€. Casi todos son Piano terra, que quiere decir planta baja. Casi siempre tienen humedad. Algunos tienen encanto por decirlo de algún modo pero los 30 m2 que suelen tener no dan para mucho.

Dentro del monolocale hay una opción muy típica aquí que es el monolocale con altillo. Construyen un pequeño altillo de madera a media altura y allí colocan la cama. Se sube por unas escaleras tipo barco y sobre la cabeza quedan unos 40 cm.

Delizioso bilocale : quiere decir que tiene 2 locales, lo cual quiere decir un salón con cocina (a veces cocina aparte) y una habitación y un baño. Al menos no duermes en el salón. Siempre que delante pone delizioso (delicioso), quiere decir que es pequeño pero que tendrá vigas de madera y seguramente el techo a una altura de 2m. Seguramente tampoco tenga ascensor y esté o en piano terra o en el ultimo piso. Pueden ir según el barrio de 900€ a 1350€/mes sin gastos incluidos. Aquí se paga la comunidad aparte (condominio) y puede ser entre 30-60€/ al mes.

Apartamento bilocale: igual que el anterior pero normalmente es más grande. El nuestro es así. Tiene el techo alto, vigas de madera, un amplio soggiorno (salón), cucina (cocina), camera da letto (dormitorio), e bagno (baño). Un piso así cuesta a partir de 1.200€ hasta 1.600€, según el barrio. En Pratti puedes encontrarlo por 1.200€, en San Giovani por 1000€, en Centro histórico o Trastevere por más de 1.300€ y subiendo según la calle, estado del piso, tipo de muebles, etc

Otras cuestiones a tener en cuenta son si está amueblado (Arredatto) y si la calefacción es autonoma o no (Riscaldamento autonomo). Si no es autonoma, que es la mayoría de los casos, lo más probable es que pases un poco de frío, como nosotros, ya que las horas en que funciona la calefacción no las decides tú, o que pases mucho calor, como las que yo llamo mis amigas. Es un gasto brutal de energía ya que abren las ventanas y todo del calor que hace y van con shorts y camisetas de tirantes. Conocemos mucha gente que les pasa esto y pasan mucho calor. No sé que es peor la verdad, con el frio te puedes abrigar pero a mi me encanta estar calentita.

La opción de compartir piso no es económica en el centro de Roma. Normalmente suele ser 600€ una habitación así que mucha gente vive en los alrededores por 350€ habitación más gastos. A veces hay anuncios de habitaciones por 500€/450€ en los barrios de San Lorenzo, cerca de la Sapienza, o en San Giovani. También es un poco más barato Testaccio y algunos compañeros de Nando de la oficina vivien ahí, que está justo enfrente de Trastevere, en la zona de la Boca de la Verità.

Otros compañeros viven en habitaciones. Quiere decir que hay un propietario que vive en la casa y alquila las habitaciones extras que tiene. Un compañero de Nando vive en uno de estos pisos y son 5 chicos cada uno con su habitación. El dueño es un señor de 63 años. Esta opción es más barata pero también más complicada a nivel convivencia ya que no eliges tú a los inquilinos sinó el propietario y debes compartir con ellos el agua caliente del termo…

En general es una ciudad muy cara y con unas calidades bastante cutres. Humedades, ruidos, olores, habitaciones sin ventanas, ventanas a patios, son cosas de lo más normal. Logicamente hay pisos increibles pero los precios son de 3.000€ para arriba.

Nosotros ya vemos nuestra casa como un palacio tras haber visitado muchas y hasta creemos que tiene encanto tener paredes de pavés entre vecinos así como un extractor en la cocina que extrae…al interior de la cocina! A pesar de estas pequeñas incomodidades Trastevere es un buen barrio para vivir ya que puedes ir caminando a muchisimos sitios, no hay tráfico y hay sitios baratos y con mucho encanto además de dos parques preciosos.

 

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